Zincirlikuyu'daki eski Karayolları arazisi üzerinde inşa edilen Zorlu Center'ın rezidans fonksiyonunun satış dönemi başladı.
Kule Rezidans ve Teras Ev olmak üzere iki farklı konsept altında 584 rezidans dairesi planlanıyor.
140 bin metrekare alan üzerine planlanan rezidans bölümünde, daire büyüklükleri 117-733 metrekare arasında, metrekare satış fiyatı ise net 9 bin 500 dolar ile 18 bin dolar aralığında değişiyor.
Zorlu Center'da inşaat süreci, 2011 yılının ilk çeyreğinde AVM, son çeyreğinde ise diğer fonksiyonlar olmak üzere tamamlanacak. Proje tamamlandığında Zorlu Center'ın toplam yatırım bedeli 2,5 milyar doların üzerine çıkacak.
"Denizbank'taki odamda Zorlu Center'ın inşa edildiği araziye bakardım. 'Acaba devlet burayı niye değerlendirmiyor' diye hayal ederdim. Allah bize nasip etti, burası ihaleye çıktı, 800 milyon dolar verdik ve burası bize nasip oldu" diyen Zorlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Zorlu, projeyi ilk defa dünyada yarışmaya açtıklarını söyledi.
Yarışma sonucunda Türk mimarların kazandığını belirten Zorlu, projeye ilişkin şunları söyledi:
"ASIRLARCA KONUŞULACAK BİR KOMPLEKS"
"Mimarlarla oturduk, orada da şunu söyledim; 'Bu araziyi beton yığını haline getirmeyeceğiz. Yeşillik çok olacak ve insanlar burada nefes alacak'... Bizzat bu projede ben kendim ve ekibim aklımızı, fikrimizi koyduk. Benim tabirimle 5'i bir yerde AVM, iş merkezi, rezidans, otel ama en önemlisi bizim sosyal sorumluluk anlayışımızla kültür merkezi... 2 bin 300 kişilik konser salonu, ayrıca 750 kişilik tiyatro salonu... Asırlarca konuşulacak bir kompleks ortaya getirdik. Bu proje konuşuluyor, herkesin de ağzında, Allah bizi nazardan korusun. İnanın gittiğim yerlerde 'Ahmet Bey ne zaman bitecek, ne zaman açılacak?' diye soruyorlar. Burada açılacak otelimiz de AVM'miz de en iyi olacak, kültür merkezimiz de dünyada senelerce konuşulan bir kültür merkezi olacak ve biz bunu ülkemize armağan edeceğiz."
Zorlu, otelin 5 yıldızlı olacağını ifade ederek, “Dünya markalarıyla görüşmelerimiz devam ediyor. İşletmesini anlaştığımız grup yapacak. AVM ve ofis gibi diğer fonksiyonları Zorlu Grubu kendi bünyesinde şirket kurup kendisi işletecek” dedi.
"2,5 MİLYAR DOLARI AŞAN BİR YATIRIM"
Projenin 2,5 milyar doları aşan bir yatırım olduğunu, bunun üstünde satış ve işletme geliri hedefleri olacağını kaydeden Zorlu, "Burada yalnız rezidanslar satılacak. Geri kalan Zorlu Gayrimenkul üzerinde kalacak. Geri kalanlar kiraya ve işletmeye verileceği için oradaki gelir zaman içinde belli olacak. 5 bin otopark kapasiteli bir otopark var. Bunların gelirleri ile beraber 120 milyon dolar gibi senelik gelir elde edeceğimizi tahmin ediyoruz, kira, iş merkezi ve kültür merkezi, otel, ofis, AVM olmak üzere..." diye konuştu.
"İSTANBUL'UN TEPESİNDEKİ BİR YALI DAİRESİ"
"Proje en yüksek metrekare fiyatına mı sahip?" şeklindeki soruya karşılık da Zorlu, buraya "İstanbul'un tepesindeki bir yalı dairesi" dediklerini, konum ve kalite olarak yüksek olmadığını söyledi.
"ELEKTRİKLİ ARAÇLARI ŞARJ ETMEK ÜZERE ŞARJ ÜNİTELERİ AYIRACAĞIZ"
Zorlu Gayrimenkul Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Even de tüm tesisin yönetimini Zorlu olarak yürüteceklerini, bunu uzman firmalarla birlikte kurguladıklarını belirtti.
AVM'de henüz fiili kiralama başlamadığını söyleyen Even, projede çevreye büyük önem verdiklerini, ayrıca elektrikli araçları da şarj etmek üzere Zorlu Center'da bazı şarj üniteleri ayıracaklarını kaydetti.
Even, rezidanslara hem yurt içinden hem de yurt dışından talep olduğunu, her alanda ciddi talep aldıklarını belirtti.
Bu arada, projedeki yeşil alanda 50'den fazla bitki ve ağaç çeşidi yer alacak. Performans Sanatları Merkezi de 3 bin 50 kişilik kapasitesiyle Türkiye'nin en büyük performans sanatları merkezi olarak dünyanın önde gelen gösterilerine ev sahipliği yapacak. Merkez kültür ve sanat dallarının tümünü kucaklayacak şekilde, toplam 50 bin metrekare alanda hizmet verecek.
- Etiketler :
- Haberler
