Sarıyer halkının ve ilçeye gelenlerin en büyük sıkıntısı trafik sorunu... Adım adım ilerleyen araçlar, zaman kaybı ve yaşattığı stres de cabası... Dikkat etmişsinizdir; özellikle yaz mevsiminde hafta sonları bu dert kat be kat fazlalaşıyor.

Ancak bu çilenin bitmesi ve mutlu sona kavuşmak için sadece bir kaç ay kaldı.

Şubat 2011'de sürücülerin hizmetine açılacak olan "Sarıyer - Çayırbaşı Karayolu Tüneli" ile bölge halkı derin bir oh çekecek.

HANGİ NOKTALARDA OLACAK?
Sarıyer ile Kilyos ve Zekeriyaköy bölgesini, Sarıyer merkezine girmeden ana arterlere bağlayacak tünel; Sarıyer Merkez Mahallesi sınırları içindeki Çırçır suyu mevkiinde başlayacak, Kazım Karabekir Mahallesi sınırları içerisinde kalan eski tekel kibrit fabrikasının yanında noktalanacak.

ÖZELLİKLERİ NELER OLACAK?
Kazı ve beton çalışmaları bitti, şimdi sıra elektro mekanik sistemlerde...

Çift yönlü 2 tünel şeklinde inşa edilecek tünelin, geliş - gidiş toplam uzunluğu 4 bin 50 metre olacak.

Tünelde iki şerit ve bir de emniyet şeridi bulunuyor.

Her iki çıkış noktasında yol ve kavşak inşaatları olan tünelin; yol genişliği 9,50 metre, tünel yüksekliği 7,33 metre ve tünel iç yarıçapı ise 6 metre...

Tünel 3 bin 873 metresi konvansiyonel yöntemle, 177 metresi de aç-kapa yöntemiyle inşa edildi.

İstanbulluların merakla bitmesini beklediği tünel için 193 milyon liralık bir bütçe ayrıldı.

ACİL DURUMLARDA NE YAPILACAK?
Tünelde seyrederken, acil bir durum mu söz konusu? İşte bunun üstesinden gelmek için tüm detaylar en ince ayrıntısına kadar düşünüldü.

Olası bir durumda, can ve mal güvenliğini sağlamak için yaya ve araç trafiğini diğer tüpe aktarmak gerekiyor. Bu nedenle tüpler arasında 250 metre arayla toplam 7 adet araç ve yaya bağlantı tüneli yapıldı.

Ayrıca yangın ve ambulans gibi kurtarma ekiplerinin direkt ulaşımı ve giriş - çıkışı için de yaklaşım tüneli bulunuyor. 

SARIYER - ÇAYIRBAŞI ARASI 5 DAKİKA
Tünel tamamlandıktan sonra; Çayırbaşı'ndan Zekeriyaköy, Bahçeköy ve Kilyos yönüne gidip gelen vatandaşlar bu yolu tercih ettikleri taktirde Sarıyer ile Çayırbaşı arasını 5 dakikada geçebilecekler.

İSTEYENLER METROYLA DEVAM EDECEK
Ayrıca Darüşşafaka Metro İstasyonu ile kazı çalışmaları devam eden Hacıosman Metro İstasyonu'nun da hizmete girdiğinde; yine Çayırbaşı'nda araçları bırakarak servis seferleriyle metroya aktarılma ve şehir merkezine rahatlıkla ulaşabilme imkânı olacak.

Peki bölge haklının heyecanla beklediği bu tünel, emlak fiyatlarını nasıl etkileyecek?

Remax Gayrimenkul Danışmanı Sinem Özüçler, "Tünelin bağlanacağı bölge Sarıyer Şifa suyundan, Maden'in üstünden geçip Kilyos Caddesi ve Zekeriyaköy'e bağlantı yolları kapsayacak. Çayırbaşı Tüneli ve Taksim metrosunun Hacı Osman'a kadar gelmesiyle beraber; bölge ulaşım açısından rahatlayacak" diyor.

EMLAK FİYATLARI DA ARTACAK
Özçüler, bu çalışma neticesinde Sarıyer ve çevresinin emlak fiyatları açısından daha da hareketleneceği görüşünde...

İşte ilçenin ve yakın çevresinin arsa ve konut fiyatları...
Bölgenin emlak fiyatlarını genel olarak incelediğimizde; Siteler bölgesinde satılık daire fiyatlarını 250 bin - 550 bin TL arasında değiştiğini görüyoruz. 

Zekeriyaköy - Demirciköy - Uskumruköy bölgelerinde ise 400 bin ile bir milyon dolar arasında değişen ikiz ve müstakil villalar mevcut.

Çatı ve bahçe dublekslerden oluşan yeni projelerin fiyatları ise 425 bin dolardan başlıyor.

Arsaların metrekare fiyatları ise 250 - 500 dolar arasında seyrediyor.

Şu anda madende bulunan Siteler ve Zekeriyaköy bölgeleri daha değerli konumda ve daha çok tercih ediliyor. 

Sarıyer - Çayırbaşı Karayolu Tüneli ve 3. köprünün beklentisi bile bölgeye hareketlilik getirdi. Yeni projelerin bitmesiyle beraber emlak fiyatlarında ciddi bir artış yaşanacak.

İŞTE DEĞER KAZANACAK OLAN YERLER
Sitelerden oluşan Madenler bölgesi ve Zekeriyaköy, öncelikli olarak değer kazanacak yerler listesinde bulunuyor.

Öte yandan Demirciköy - Uskumruköy ve Kilyos bölgesinin de bu artıştan bir hayli etkileneceği tahmin ediliyor.