Jones Lang Laselle tarafından hazırlanan "Perakende Piyasalarına Bakış Ağustos 2009” raporuna göre, 2009 yılının ilk yedi ayında sekiz alışveriş merkezi açılmasına karşın, Ağustos ayında dört yeni alışveriş merkezi daha hizmete girdi ve Türkiye genelindeki alışveriş merkezi sayısı 222’ye ulaştı.
Ağustos ayında açılan 170.000 m2’lik dört yeni alışveriş merkezinin, 2009 başından beri sektöre giren toplam kiralanabilir alanın yaklaşık yüzde 50’sini temsil ettiğini ve bu yeni arzın 100.000 m2’lik bölümünün İstanbul’da yer aldığını söyleyen Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş; "Önümüzdeki dönemde de lokasyon ve konsept olarak güçlü projelere perakende ilgisinin devam edeceğine inanıyorum” dedi.
Raporda, Türkiye alışveriş merkezi piyasasındaki mevcut toplam kiralanabilir alanın 2009 Ağustos ayı sonu itibariyle 5.21 milyon m²’ye ulaştığı, inşaat halindeki projelerin toplam kiralanabilir alanı ise 2.7 milyon m² olarak hesaplandığı belirtildi.
İSTANBUL'DA 33 TANE DAHA YAPILIYOR
İstanbul’da 33 adet inşaat halinde proje bulunurken, Anadolu’da bu sayının 41 olduğuna dikkat çeken raporda, 2011 yılı sonunda toplam kiralanabilir alanın İstanbul’da 3.38 milyon m2’ye ve Anadolu’da ise 4.5 milyon m2’ye yükselmesinin beklendiği belirtiliyor.
Ekonomik krizin etkisiyle birlikte toplam kiralanabilir alandaki büyüme, 2008 yılının ikinci yarısından itibaren yavaşlama trendine girdi. Geçen yıl yüzde 16.2 olarak gerçekleşen toplam kiralanabilir alandaki büyüme, bu yıl yüzde 7.2 olarak gerçekleşti.
ANADOLU'DAKİ PROJE SAYISI AZALDI
Yavaşlama, yeni proje sayısına da yansıdı. 2008 yılında yılın ilk sekiz aylık döneminde Anadolu’da 18 alışveriş merkezi açılırken, bu yıl aynı dönemde yedi açılış gerçekleşti.
EN YOĞUN PERAKENDE PAZARI ANKARA
Rapora göre, Ankara bin kişi başına düşen 176 metre karelik kiralanabilir alanıyla en yoğun perakende pazarı olarak yerini korudu. Ankara'yı 151 metre kare ile İstanbul, 122 metre kare ile Denizli izledi. Tamamlanacak projelerle birlikte İstanbul'un 2011 yılı sonunda kiralanabilir alan bazında 295 metre kareye ulaşması ve aynı dönemde 265 metre kare kiralanabilir alana sahip olacak Ankara'yı geçmesi öngörülüyor.
- Etiketler :
- Haberler
