• ntv.com.tr
  • CANLI İZLE FOTO GALERİ VİDEO GALERİ
ntv.com.tr
  • FOTO GALERİ
  • VİDEO GALERİ
  • NTV PROGRAMLARI
  • YAZARLAR
  • YAYIN AKIŞI
  • NTV 360
  • MİLLİ PİYANGO
  • SON DAKİKA
  • CORONA VİRÜS
  • TÜRKİYE
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • YAŞAM
  • Astroloji ve Burçlar - ntv.com.tr
  • SPOR
  • TEKNOLOJİ
  • SAĞLIK
  • SANAT
  • OTOMOBİL
  • Haberler
  • Foto Galeri
  • Ekonomi Haberleri
  • 10 maddede emlakçılıkta yeni dönem

10 maddede emlakçılıkta yeni dönem

Emlakçılık sektöründe kayıt dışılığı ve haksız rekabeti önleyecek düzenlemeler devreye girdi. Bundan sonra yetki belgesi almadan emlakçılık faaliyeti yapılamayacak ve bu işletmeler ilan sitelerine üye olamayacak. Tüketiciyi yanıltan bilgiler verilmesinin ve fazla hizmet bedeli alınmasının da önüne geçilecek.

Abone ol
  • Paylaş

ntv.com.tr 15.10.2020 - 08:26 | Son Güncelleme : 15.10.2020 - 09:10

10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 1

Ev, arsa ve iş yeri alıp satacak ya da kiralayacak vatandaşlarla emlakçılar için yeni bir dönem başlıyor. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı.

SEKTÖR TEMSİLCİLERİ YÖNETMELİĞİ DEĞERLENDİRDİ

10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 2
Hürriyet gazetesinden Aysel Alp bugünkü yazısında, yeni dönem emlakçılık düzenlemeriyle ilgili öne çıkan maddeleri ele aldı.
10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 3

İŞTE YENİ DÖNEM EMLAKÇILIK DÜZENLEMELERİ

1) Halihazırda faaliyetteki emlak işletmelerine yetki belgesi almaları için verilen geçiş sürecinin 31 Ağustos 2020’de sona erdiğini belirten Bakan Pekcan, yetki belgesi almadan emlakçılık faaliyetinde bulunulamayacağını, yetki belgesi olmadan emlakçılık yapanlar hakkında idari yaptırım uygulanacağını bildirdi.
10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 4

EMLAKÇIYA EĞİTİM ŞARTI

2) Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, daha önce bir iş yerinde birden fazla emlak işletmesi faaliyet gösterse dahi bunlardan yalnızca biri için yetki belgesi verildiğini ifade ederek, bundan böyle aynı iş yerinde faaliyet gösteren tüm işletmeler için ayrı ayrı yetki belgesi verileceğine dikkati çekti. Bu sayede, hem işletme ve sözleşmeli işletme ilişkisinin takip edileceğini hem de sektördeki tüm aktörlerin belgelendirilerek bu alanda faaliyet gösterenlere ilişkin net verilere ulaşılacağını vurgulayan Pekcan, gelişmiş emlak piyasası bulunan ülke örneklerinde olduğu gibi Türkiye’de de emlakçılık faaliyetlerinin eğitimli, gerekli yetkinliğe ve iş tecrübesine sahip kişiler marifetiyle yürütüleceğini bildirdi.
10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 5
3) Yapılan düzenlemeyle emlakçılık sektöründe çalışanlara eğitim şartı da geldi. Bakan Pekcan, “Bundan böyle, yeni bir emlak işletmesi açılabilmesi için taşınmaz ticareti konusunda en az 100 saatlik eğitim alınması ve mezuniyet durumuna göre en az 12 ay veya 6 ay emlak danışmanlığı yapılmış olması gerekmektedir. En az 100 saatlik mesleki eğitim almayanlar ve mesleki deneyime sahip olmayanlar emlak işletmesi açamayacak. Ayrıca, emlak işletmesi sahipleri ile şirket yetkililerinin Seviye 5, emlak işletmesinde sigortalı çalışanların ise Seviye 4 mesleki yeterlilik belgesi ile faaliyet gösterme yükümlülüğü olacak. Bu sayede sektördeki iş gücünün niteliğine önemli katkı sağlanacak ve tüketicilerin daha kaliteli hizmet alması mümkün olacak” dedi.
10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 6

FAZLA BEDEL ALINMAYACAK

4) 2018 yılında alım satıma aracılıkta hizmet bedeli üst sınırının yüzde 4, kiralamaya aracılıkta ise bir aylık kira bedeli olarak belirlendiğini belirten Pekcan, geçen 2 yıllık süreçte, vatandaşlara ek hizmetler veriyormuş gibi göstererek bu sınırların üzerinde hizmet bedeli tahsil eden emlak işletmelerinin görüldüğünü ve bu duruma kesinlikle müsaade edilmeyeceğini vurguladı. Etkin denetimle vatandaşın mağduriyetinin engelleneceğini belirten Bakan Pekcan, “Sınırların üzerinde hizmet bedeli tahsil eden emlakçılara idari yaptırım uygulanacak ve bu uygulamada ısrar eden işletmelerin yetki belgeleri iptal edilecek” diye konuştu. Emlakçılar, gayrimenkul gösterme hizmeti karşılığında bir bedel talep edemeyecek.

10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 7
5) Taşınmaz ticaretine yönelik ilanlara ilişkin ilk kez düzenleme yapıldı. Bundan sonra yetki belgesi olmayan işletmeler ilan sitelerinde yer alamayacak. Ruhsar Pekcan, tüm ilanlarda yetki belgesi numarasına yer verilmesi ve yetki belgesindeki işletme adı veya unvanının kullanılmasının zorunlu olacağına dikkat çekti.
10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 8

YANILTICI İLAN DEVRİ KAPANIYOR

6) Bundan sonra verilen ilanlarda yanıltıcı bilgiler de yer almayacak. Pekcan, “Taşınmaz ilanlarında, taşınmaza ilişkin bilgilerin eksik veya yanlış verilmesi ya da harita üzerinde taşınmazın yerinin hatalı işaretlenmesi gibi tüketicileri yanıltıcı hiçbir bilgiye yer verilemeyecek. Bu yükümlülüklere uymayan işletmelere Bakanlığımızca idari para cezası uygulanacak” dedi.

10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 9

7) Düzenleme kapsamında ilan siteleri, yetki belgesine sahip olmayan işletmeleri üye yapamayacak, ilanlara ilişkin talep ve şikayetleri etkin şekilde sonuçlandıracak, ilan ve üyeliklere ilişkin ihtiyaç duyulan tüm bilgileri Bakanlığa iletecek.

10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 10

SAHİBİNDEN İLAN DEVAM

8) Vatandaşların ticari faaliyet kapsamında olmayan taşınmaz ilanlarına ise herhangi bir kısıtlama getirilmedi. Bu ilanlar eskiden olduğu gibi verilmeye devam edilecek.

10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 11
9) Yetki belgesi verilmesi ve yenilenmesinde bürokratik süreçler azaltıldı. Ruhsar Pekcan, “Bugüne kadar hem belediyeler hem de ticaret il müdürlükleri tarafından iki ayrı iş yeri kontrolü yapılmakta iken bundan böyle kontrol yalnızca belediyeler tarafından ruhsat düzenlenmeden önce yapılacak” dedi. Bakan Pekcan, yetki belgesine ilişkin işlemlerin tamamının Bakanlığın internet adresi üzerinden ulaşılabilen Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’nden (TTBS) gerçekleştirileceğini dile getirdi.
10 maddede emlakçılıkta yeni dönem - 12
10) Bakan Pekcan, sektörün en çok talep ettiği konuların başında gelen yetki belgesine sahip işletmelerin tapu ve kadastro müdürlükleri, vergi dairesi müdürlükleri, belediyeler ve diğer kurumlardaki işlemlere aracılık etme ve bu kurumlardan bilgi ve belge temin etme taleplerinin de yönetmeliğe eklenen hükümle karşılandığını kaydetti.
  • Paylaş
  • Etiketler :
  • Türkiye
  • Konut
  • Ekonomi
  • Emlak

DİĞER GALERİLER

  • Dünyanın en değerli markası belli oldu

    Dünyanın en değerli markası belli oldu

  • Covid-19’un ekonomik etkisi: 225 milyon kişi işsiz kaldı,
zenginler 500 milyar dolar kazandı

    Covid-19’un ekonomik etkisi: 225 milyon kişi işsiz kaldı, zenginler 500 milyar dolar kazandı

  • Covid-19 aşıları yoksul ülkelere dağıtılmalı: Küresel ekonominin iyileşmesi ve sürü bağışıklığı ancak bu şekilde sağlanabilir

    Covid-19 aşıları yoksul ülkelere dağıtılmalı: Küresel ekonominin iyileşmesi ve sürü bağışıklığı ancak bu şekilde sağlanabilir

  • Kilosu 700 lira, kapış kapış satılıyor

    Kilosu 700 lira, kapış kapış satılıyor

  • Hava koşulları fiyatları artırdı, ucuz balık hayal oldu

    Hava koşulları fiyatları artırdı, ucuz balık hayal oldu

  • Türkiye'nin yeni İHA fabrikası üretime başladı

    Türkiye'nin yeni İHA fabrikası üretime başladı

DAHA FAZLA GÖSTER
  • SON DAKİKA
  • CORONA VİRÜS
  • TÜRKİYE
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • YAŞAM
  • SPOR
  • TEKNOLOJİ
  • SAĞLIK
  • SANAT
  • EĞİTİM
  • SEYAHAT
  • Yukarı Git
  • ntv.com.tr
  • Copyright 2020|Tüm Hakları Saklıdır.

KURUMSAL

  • Doğuş Yayın Grubu
  • Kullanım Koşulları
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez (Cookie) Politikası
  • Reklam
  • Künye
  • İletişim
  • İzleyici Temsilci
  • Bize Ulaşın
  • İnsan Kaynakları

DYG TELEVİZYONLAR

  • NTV
  • STAR
  • EURO STAR
  • KRAL TV
  • KRAL POP TV

DYG RADYOLAR

  • NTV RADYO
  • KRAL FM
  • KRAL POP
  • EKSEN
  • VOYAGE

DYG DİJİTAL

  • ntv.com.tr
  • ntvspor.net
  • ntvhava.com
  • startv.com.tr
  • kralmuzik.com.tr
  • puhutv.com
  • NTV'yi Keşfedin
  • google-play
  • app-store
  • Huawei App Gallery

Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Aynı zamanda analitik çerezler de kullanıyoruz. Çerezleri reddetmek istiyorsanız detaylı bilgi için tıklayınız.

OKUDUM