Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir)

Vatandaşların yurt içinde ilk ve tek konut satın almalarını desteklemek amacıyla hayata geçirilen "konut hesabı" uygulaması için bankalara bugünden itibaren başvurulabilecek. İşte A'dan Z'ye konut hesabı uygulaması...

ntv.com.tr 26.08.2016 - 11:09

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 1

15 BİN LİRA DESTEK

Konut hesabı uygulamasıyla vatandaşların konut satın almaları için oluşturdukları birikimlerine yüzde 20'ye varan oranda devlet katkısı sağlanacak. Söz konusu katkı 15 bin lirayı geçemeyecek.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 2

DEVLET KATKISI ALMAK İÇİN...

5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu'nun 28. maddesi kapsamına girenler hariç olmak üzere devlet katkısı ödemesine hak kazanmak için gerekli şartların tamamını sağlayan Türk vatandaşlarının sisteme dahil olmak için nüfus cüzdanlarıyla Türkiye'de kurulu mevduat veya katılım bankalarında TL cinsinden mevduat hesabı veya katılım fonu hesabı açtırması gerekiyor. Konut hesabının açıldığı tarihte tamamı kendi adına kayıtlı kat mülkiyetli, kat irtifaklı veya müstakil tapulu konut nitelikli taşınmaz mal sahipleri adına konut hesabı açılamayacak.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 3

18 YAŞINDAN KÜÇÜKLER HESAP AÇABİLECEK Mİ?

18 yaşından küçükler için veli ya da vasisi hesap açtırabilecek. Bir kişinin sadece bir konut hesabı olabilecek. Ortak hesaplar, konut hesabı olarak değerlendirilmeyecek ve hesap bankalar arasında taşınamayacak.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 4

YURT DIŞINDA YAŞAYANLAR

Yurt dışında yaşayan vatandaşların, Türkiye'de kurulu bankalardan birinin bu ülkedeki şubesinde hesap açtırması kabul edilmeyecek. Türkiye'de ikamet şartı olmadığı için yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da konut yardımı alabilecek.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 5

30 BİN LİRAYI AŞMAYACAK

Hesaba, açılışında bir kereye mahsus olmak üzere, ödemelerin üst sınırı olarak belirlenen bin liranın üzerinde, ancak 30 bin lirayı aşmayacak bir tutar yatırılabilecek.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 6

SİSTEMDE NE KADAR KALMAK GEREKLİ?

Konut hesabının sadece Türk Lirası cinsinden olması istenen uygulamada, bankada hesap açtırmak yetmiyor, düzenli ödemeler yaparak sistemde en az 3 yıl kalmak gerekiyor. Hesapta ne kadar fazla birikim sağlanırsa devlet yardımı da o kadar yüksek olacak.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 7

PARAYI ÇEKME HAKKI VAR MI?

Konut hesabına ilişkin ödemeler düzenli yapılacak. Kişilere, bir dönem içerisinde en fazla 2 kez çekim hakkı tanınacak. Belirlenen şartların herhangi birinin ihlali durumunda ise hesap "konut hesabı" statüsünden çıkarılacak.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 8

EN AZ NE KADAR PARA YATIRMAK GEREKİYOR?

Uygulama kapsamında, konut edim tarihinden önce en az 3 yıl boyunca, aylık en az 250, en fazla 2 bin 500 lira yatırmak gerekecek. Ödemeler 3'er aylık (3 ayda bir en az 750, en fazla 7 bin 500 TL) dilimler halinde de yapılabilecek.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 9

NE KADAR DEVLET KATKISI ALINACAK?

3-4 yıl arasında yapılan ödeme tutarının yüzde 15'i (devlet katkısı 13 bin TL'yi aşmamak koşuluyla), 4-5 yıl arasında yapılan ödeme tutarının yüzde 18'i (devlet katkısı 14 bin TL'yi aşmamak koşuluyla), 5 yıl veya daha uzun süre yapılan ödeme tutarının yüzde 20'si kadar (devlet katkısı 15 bin TL'yi aşmamak koşuluyla) katkı alınabilecek.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 10

Devlet katkısı ödemesi için katılımcı, konut edinim tarihinden itibaren 6 ay içerisinde konut hesabının bulunduğu bankaya müracaat edebilecek. Gerekli bilgi ve belgelerin kontrolü sonrasında en geç 2 ay içinde hesabın bulunduğu bankadan para alınabilecek.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 11

HANGİ KOŞULDA SONA ERECEK?

Aylık ödeme tercih edilecekse, bir dönemde (konut hesabı açtırılan tarihten itibaren 12 aylık süre) 3 defadan fazla ödemenin aksatılması, 3 ayda bir ödeme tercih edilecekse bir dönemde birden fazla ödemenin aksatılması, bir dönem içinde konut hesabından 2'den fazla kez para çekilmesi, çekilen para sonrasında hesapta kalan tutarın yatırılması gereken en az tutarın altında kalması durumlarında hesaba devlet katkısı ödenmeyecek.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 12

KİME DEVLET KATKISI ÖDENMEYECEK?

Devlet katkısı almak için başvurduğu konut dışında 7 Nisan 2015 tarihinden itibaren başka bir konut edinenlere, katılımcının eşinden ve birinci derece kan hısımlarından satın aldığı konutlara ve devre mülklere de devlet katkısı ödenmeyecek.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 13

HESABIN DENETİMİ NASIL OLACAK?

Konut hesaplarının denetimi, bilgi sistemleri dahilinde Hazine Kontrolörleri Kurulu tarafından yapılacak. Bankalar, konut hesaplarıyla ilgili her türlü bilgiyi kurula vermekle yükümlü olacak.

Ev alacaklara devlet desteği (Konut hesabı nedir) - 14

ÖDEME TUTARI NASIL ARTACAK?

"Konut Hesabı ve Devlet Katkısına Dair Yönetmelik" kapsamındaki tutarlar ise her yıl Vergi Usul Kanunu uyarınca tespit edilen "yeniden değerleme oranı" kadar artırılacak. Bankaların "konut hesabı" ile ilgili yapacakları reklam, ilan ve benzeri duyurularında "konut hesabı" ifadesini kullanması da zorunlu olacak.