Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/632 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Adana İl, Seyhan İlçe, Kurtuluş Mahallesi, 506 Ada, 83 Parsel, 8. Kat 27 Nolu  Bağımsız bölüm sayılı taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Kıymet takdirine konu gayrimenkul:1 Zemin 8 Normal Katlı Betonarme Karkas Bina Ve Arsası niteliğinde 1.055,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, bodrum, zemin, 8 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri mermer kaplamalı, duvarları mermer kaplamadır. Bina kapısı demir doğrama  kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden batı cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Değerlemeye konu 8 kat 27 numaralı, batı cephede yer alan bina girişine göre üst sağ tarafta konumlu olup, doğu, güney ve batı cephelidir. Seyhan Belediyesi İmar Arşivinde mevcut 03.05.1983 tarih 2/2 sayılı yapı ruhsatına esas ait mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın alan ve konum tespiti yapılabilmiştir. Taşınmazın mimari projesinde yapılan tespitlerde; salon+ mutfak, antre, hol, 3 oda, duş,  banyo+ wc ve 4 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 175 m2 kullanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan tespitlerde mimari projesine aykırılıların olduğu tespit edilmiş olup, kıymet takdirinde taşınmazın mimari projesi esas alınmıştır. Odaların zemini seramik ve parke kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boya kaplıdır. Mutfak duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgâh ve ahşap kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Banyo ve wc mahallerinin zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. Mesken iç kapılar ahşap panel doğrama kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Konu taşınmaz genel olarak iyi iç teknik özelliklere sahiptir.

Adresi: Kurtuluş Mah. Ramazanoğlu Caddesi No: 13, Kat: 8, Daire:27 Seyhan / ADANA

Yüzölçümü: 1.055,00 m2    Arsa Payı : 84/2110

İmar Durumu: Ticaret+ Konut Alanı, Ayrık Nizam, Emsal: 2.40, Taks: 0.60 Yapılaşma Koşullarına Sahiptir.  Kıymeti : 5.000.000,00 TL, KDV Oranı: %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 

Artırma Bilgileri  

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 11/11/2025 - 11:53

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati: 18/11/2025 - 11:53

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 09/12/2025 - 11:53

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati: 16/12/2025 - 11:53

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.