Son dönemde hayata geçirdiği projelerle adından söz ettiren Uluhan Grup, hazırlıklarını sürdürdüğü son projesi ile sektöre farklı bir boyut kazandıracak. Her yönüyle site sakinlerinin hayata standartlarını arttıracak ve konforunu sağlayacak yeni projede tiyatro salonu ve hastanede bulunacak. Uluhan Grup İcra Kurulu Başkanı Tanju Bilgen, Selçuklu mimarisini yansıtan yeni projeleri ile ilgili sorularımızı cevaplandırdı.
Uluhan Grup hakkında bizleri bilgilendirir misiniz?
“TOKİ’nin toplam 700 konutluk projelerini inşa ve teslim eden, uzun yıllara dayanan sektör tecrübesinden aldığı güçle yoluna devam eden Uluhan Grup olarak her yatırımında standartları yükseltmeye, hayatı kolaylaştırmaya öncelik tanıyan bir vizyona sahibiz.
Bireylerin hem yaşam kalitesini yükseltmek hem de daha önce örneği görülmemiş uygun koşullarla konut sahibi olmasını sağlamak fikriyle yola çıktık. Bu doğrultuda Esenyurt’ta hayata geçirdiğimiz ilk proje Acunkent.
Acunkent, son dönemde yapılan iş ve alışveriş merkezleri, kaliteli konut projeleriyle hızlı bir değişim yaşayan Esenyurt’un gözbebeği bir proje.
Uluhan Grup olarak Kent Yap ile Esenyurt’ta hayata geçirdiğimiz bir diğer önemli proje de Babil Kuleleri. Babil’in ihtişamlı dünyasını Esenyurt ile buluşturan bu proje ile asma bahçeleriyle öne çıkacak değerli bir yapıya imza atıyoruz.
Uluhan Grup olarak yenilikçi bakış açısı, çevre ve insan yaşamına duyduğu sorumluluk bilinciyle yaşama değer katan projeler inşa etmeye devam edeceğiz.”
Babil Kuleleri’nin özelliklerini anlatır mısınız?
“Babil Kuleleri İstanbul’un yeni cazibe merkezi Esenyurt’un tam merkezinde, Esenyurt Devlet Hastanesi’nin karşısında hayata geçirdiğimiz bir proje. 13.000 metrekare alan üzerine inşa ettiğimiz projemizde 1050 adet daire yer alıyor. Bunların yanı sıra 199 adet ticari birim yer alıyor. İsminden de anlaşılacağı gibi Babil mimarisinden esinlenerek hayata geçirdiğimiz projemiz sosyal imkanlar anlamında yoğun sosyal hayatın yaşanacağı, site sakinlerinin komşuluk ilişkilerini yoğun şekilde yaşayacağı bir tasarıma ve olanaklara sahip. Bu sosyal olanaklar içerisinde tiyatro, sinema salonu, kreş, açık-kapalı yüzme havuzu, spa ve fitness merkezi, çocuk oyun alanları restoranlar ve kafeler bulunuyor. Ayrıca projenin yeşil ile iç içe olduğunu anlatmakta fayda var. Babilin Asma Bahçeleri’nden esinlenerek teraslarımızı yeşilin yoğun olduğu bahçelerle donattık.”
Babil Kuleleri projesinin toplam maliyeti nedir?
“Babil Kuleleri yoğun bir araştırma süreci içerisinde ortaya koyduğumuz bir proje. Bu süreç içerisinde daire sakinlerinin konforu için neler yapabileceğimiz konusundaki her ayrıntıyı en ince detayına kadar araştırdık. Bu araştırmaların ve inşaat aşamasının sonunda projenin bize maliyeti toplam 162 milyon dolar.”
Babil Kuleleri projenizdeki dairelerin büyüklükleri ve tiplerinden bahseder misiniz?
“Projemizde 1+1’den 3+1’e kadar çeşitli tipte daire yer alıyor. Metrekarelerimiz çok çeşitli. Her bütçeye ve her yaşam tipine uygun daire seçeneklerini müşterilerimizin beğenisine sunuyoruz. Ayrıca dairelerimizde modüler mimariyi ön plana çıkardık. Şöyle ki müşterimiz 2+1 daire beğendi fakat keşke 3+1 olsaydı dediği zaman hemen bir çözüm önerisinde bulunuyoruz. Mimar arkadaşlarımızla çalışarak bir stüdyo daireyi de 2+1 dairemize ekleyerek müşterimize hayal ettiği 3+1 daire sunuyoruz.”
Babil Kuleleri’nde fiyatlar hangi aralıklarda seyrediyor ve ödemede müşterilerinize ne gibi kolaylıklar sağlıyorsunuz?
“Babil Kuleleri projemizde 1+1 dairelerimiz 75.000 TL -125.000 TL, 2+1 dairelerimiz 187.000 TL - 240.000 TL , 3+1 dairelerimiz ise 195.000 TL -340.000 TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Ödeme konusunda da müşterilerimizin bütçesini yormamaya gayret ediyoruz. Peşinatlarımız %25’ten başlıyor. Geri kalan bakiyeyi de faizsiz 50 aya kadar vadelendirebiliyoruz.”
Şu an devam eden bir kampanyanız var mı?
“1+1 dairelerimiz için uyguladığımız bir kampanyamız mevcut. Kampanya kapsamında peşinat istemiyoruz. İki adet 18.750 TL’lik ve iki adet 4.688 TL’lik ara ödeme talep ediyoruz. Kalan bakiyeyi de aylık 750 TL’lik taksitler halinde 50 ay vadelendiriyoruz.”
2012 yılı içerisinde satışa çıkarmayı planladığınız başka projeleriniz var mı? Varsa bunlardan bahseder misiniz?
“Beylikdüzü bölgesinde hazırlıklarını sürdürdüğümüz 2000 dairelik bir projemiz var. Bu projemizde yeşil alanlara daha çok önem verdik. 85 oranında yeşil alana sahip olacak projemiz tamamı balkonlu dairelerden oluşacak ve dairelerimizin %90’ı deniz manzaralı olacak. Bu projemizi Selçuklu mimarisinden esinlenerek tasarladık. Selçuklu’nun her imkanı içerisinde barındıran kompleks şeklindeki yapılarını örnek alıyoruz bu projemizde. Bu nedenle içerisinde hastanesi, camisi, tiyatrosu olan bir tasarım ortaya koyduk. Ayrıca her projemizde olduğu gibi sosyal alanlara da büyük yer ayırdık.”
2012 yılı sonunda projelerinizden ne kadar ciro bekliyorsunuz?
“Bu yılki ciro beklentimizi 285 milyon dolar olarak belirledik.”
Son dönemde gündemde olan “Yeşil-Çevreci Bina” anlamında projelerinizde ne gibi çalışmalara yer verdiniz?
“Uluhan Grup olarak hayata geçirdiğimiz tüm projelerde doğaya saygılı tasarımlar ortaya çıkarmak için yoğun çaba gösteriyoruz. Bu doğrultuda kendi enerjisini kendi üretebilen, yeşil alanı bol, çevreye minimum zarar veren projeler hayata geçiriyoruz. Bu anlamda Babil Kuleleri projemizin %75’ini, Acunkent projemizin %50’sini ve yeni hayata geçireceğimiz projemizin de %85’ini yeşil alan olarak tasarladık. Ayrıca inşaat aşamasında kullandığımız malzemelerle de çevreci bir duruş sergiliyoruz.”
Engelli vatandaşlarımızın hayatını kolaylaştırmak ve hayat standartlarını yükseltebilmek adına projelerinizde ne gibi özellikler uyguladınız?
“Engelli vatandaşlarımızın önemi bizim için çok büyük. Bu nedenle bu konuda çok titiz davranıyoruz. Projelerimizin her birine engelli vatandaşlarımıza özel, onların daha rahat kullanabileceği asansörler yerleştirdik. Bunların yanı sıra engelli vatandaşlarımızın sosyal alanlar tam anlamıyla kullanabilmesi için özel tasarımlar geliştiriyoruz.”
- Etiketler :
- Haberler
